غیر منقولہ جائیداد کی جمع رسید کیا ہے؟
مواد
جمع کروانے کی وصولی وہ فارم ہے جو عام طور پر مکان خریدنے کے وقت ، ایک عمدہ رقم جمع کرنے کی رسید ظاہر کرنے کے لئے استعمال ہوتا ہے۔
جمع کروانے کی رسید کیا ہے؟
جب کسی گھر کو خریدنے کی پیش کش کی جاتی ہے تو عموما An بقایا رقم کی رقم کسی ٹائٹل کمپنی ، ایسکرو کمپنی ، یا ریل اسٹیٹ بروکرج کو ادا کی جاتی ہے۔ یہ ادارہ خریدار کو واقعتا. بقایا رقم کے ذخائر کے حوالے کرنے کے ل to جمع کرنے کی رسید تیار کرتا ہے۔
آج رجحان ٹائٹل کمپنی اور / یا ایسکرو افسر کے پاس ہے کہ وہ جمع کی رسید جاری کرے۔ یہ عام طور پر خریدار کی بڑی رقم جمع کرنے کے بعد جاری کیا جاتا ہے جب عنوان یا ایسکرو کمپنی کے بینک اکاؤنٹ میں جمع ہوجاتا ہے۔ اس میں اکثر درج ذیل معلومات ہوں گی:
- ٹائٹل کمپنی کا نام
- عنوان کمپنی کا پتہ
- ٹائٹل کمپنی کے بینک کا نام
- عنوان کمپنی کا بینک اکاؤنٹ نمبر
- رسید نمبر
- یسکرو نمبر
- پراپرٹی کا پتہ
- جمع کی تاریخ
- رسید وصول کرنے والے شخص کا نام
- جمع کی رقم
- ادائیگی کنندہ کا نام ، جو عام طور پر خریدار ہوتا ہے
- اصل چیک کی کاپی
اگر ذخائر کی رسید جائداد غیر منقولہ دلال کے ذریعہ سنبھال لی جاتی ہے تو ، اس کو بروکر کے ٹرسٹ اکاؤنٹ میں داخل کیا جائے گا۔ خریدار سے کسی بھی دوسرے ٹرسٹ اکاؤنٹ میں فنڈز جمع کروانا ریاستی قانون کی خلاف ورزی ہوسکتی ہے ، اور ریل اسٹیٹ بروکرز کو فنڈز میں ملاپ کی اجازت نہیں ہے۔
- متبادل نام: جمع کروانے کی رسید
جمع کروانے کی رسید کیسے کام کرتی ہے
ابتدائی جمع چیک کو سنبھالنے کا ایک عام طریقہ یہ ہے کہ خریدار کو براہ راست عنوان یا ایسکرو کمپنی کے بینک میں فنڈز تار لگانے کی اجازت دی جائے۔ لیکن گھر کے خریدار کو اب بھی اپنے رہن قرض دہندہ کے ل produce جمع کرنے کے لئے اس ذخائر کے ثبوت کی ضرورت ہوگی ، اور یہی وجہ ہے کہ گھر کے خریدار کے لئے ڈپازٹ کی رسید لازمی ہے۔
قرض دینے والا یہ دیکھنا چاہے گا کہ اصلی بقایا رقم جمع کرنا خریدار کے ذاتی فنڈز سے آیا ہے۔
اگر قرض لینے والے کی جانب سے کسی تیسری پارٹی کے ذریعہ اس کی ادائیگی کی گئی ہو تو ، رہن والے قرض دہندہ کو اضافی دستاویزات کی ضرورت ہوگی۔ اس کے نتیجے میں ، رہن والا قرض دہندہ کے بینک اسٹیٹمنٹ کی جانچ کرے گا تاکہ اس بات کو یقینی بنایا جا سکے کہ خریدار کے بینک اکاؤنٹ میں پیسہ حال ہی میں کسی نامعلوم ذریعہ سے جمع نہیں کیا گیا تھا۔
اس کو عام طور پر فنڈز کی بوٹ لگانے کے نام سے جانا جاتا ہے۔ رہن کے قرض دینے والے کو فنڈز کے منبع کی نشاندہی کرنے کی ضرورت ہے۔ فنڈز خریدار کے کھاتے میں ایک مقررہ مدت کے لئے ہونگے ، اس وقت کے بعد فنڈز کا منبع اتنا اہم نہیں ہوتا ہے۔ قرض دہندگان اس بات کو یقینی بنانے کے لئے ڈپازٹ کی رسید سے بھی زیادہ دستاویزات تلاش کرتے ہیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ قرض لینے والا مکان خریدنے کے لئے اپنے ہی پیسوں کا استعمال کررہا ہے کیونکہ اگر ایسا نہیں ہے تو ، وہ مستقبل میں رہن کی ادائیگیوں کو پورا نہیں کرسکیں گے۔
کلیدی ٹیکا ویز
- جمع کرانے کی رسید ایک ایسا ریکارڈ ہے جس کو خریدار نے ایک زبردست رقم جمع کروائی۔
- یہ سب سے زیادہ ریل اسٹیٹ کے ساتھ مل کر استعمال ہوتا ہے۔
- خریدار نے فنڈز جمع کروانا ثابت کرنے کے لئے رسید ضروری ہے۔
- فنڈز خریدار کے وسائل سے ضرور آئیں گے۔
ہم مشورہ دیتے ہیں
فاریکس بروکر کی وضاحت
