ہوم لون کیلئے کریڈٹ بہتر کرنا

مواد

• اپنی کریڈٹ رپورٹس چیک کریں
• تنازعہ غلط معلومات
• بدکار اکاؤنٹس کی ادائیگی کریں
• بروقت ادائیگیوں کے ساتھ دفاتر دفن کریں
• اپنے قرض سے آمدنی کا تناسب کم کریں
• اپنے FICO اسکور کو چیک کریں
• کوئی نیا قرض نہ لگائیں

رہن کی بہترین شرح سود حاصل کرنے کے ل the ، قرض کی درخواست کے ل your اپنا کریڈٹ تیار کرنا ضروری ہے۔ آپ کی کریڈٹ رپورٹ کو صاف کرنا اور آپ کے کریڈٹ اسکور میں اضافہ آپ کے منظور ہونے کے امکانات کو بہتر بنائے گا۔ اگر آپ کا کریڈٹ پہلے سے ہی اچھا ہے تو ، اس کو برقرار رکھنا کم سود کی شرح میں لاک کرنے میں کلیدی ثابت ہوگا۔

اپنی کریڈٹ رپورٹس چیک کریں

جب آپ اپنی درخواست دیتے ہیں تو ، رہن والا تین اہم چیزوں کی تلاش کرے گا۔ پہلا یہ کہ آپ اور آپ کے شریک حیات اگر آپ مشترکہ طور پر درخواست دیتے ہیں تو مستقل آمدنی ہو۔ اگلی غور اس بات پر ہوگا کہ آپ کس قدر ادائیگی کرسکتے ہیں۔ آخری ٹکڑا یہ ہے کہ اگر آپ کے پاس کریڈٹ کی ٹھوس تاریخ ہے۔

آپ کی کریڈٹ رپورٹ کی جانچ پڑتال سے آپ کو یہ دیکھنے کی اجازت ملے گی کہ آیا آپ کے ساکھ کو نقصان پہنچانے والی کوئی بھی چیز ہے۔ آپ کبھی نہیں جانتے کہ بینک کس کریڈٹ رپورٹ کو کھینچ لے گا ، لہذا اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ ان تینوں ، تجربہ کار ، ایکویفیکس اور ٹرانس یونین کی جانچ کریں۔

آپ تینوں کریڈٹ رپورٹس کی مفت کاپی "انوولریکریڈریپورٹ ڈاٹ کام" پر حاصل کرسکتے ہیں۔

تنازعہ غلط معلومات

احتیاط سے اپنی درج کردہ کریڈٹ ہسٹری کا جائزہ لیں۔ کوئی غلط معلومات آپ کے کریڈٹ اسکور کو نقصان پہنچا سکتی ہے اور آپ کی درخواست کو مسترد کر سکتی ہے۔ کسی غلط معلومات سے کریڈٹ بیورو کے ساتھ بحث کرتے ہوئے اسے چھٹکارا حاصل کریں۔ اگر آپ کے پاس غلطی کا ثبوت ہے تو ، اس کی فراہمی سے یہ یقینی بنانے میں مدد ملے گی کہ غلطی آپ کی رپورٹ سے ہٹ جائے گی۔

بدکار اکاؤنٹس کی ادائیگی کریں

اس بات کو یقینی بنائیں کہ دوسرے قرض دہندگان کو تمام ادائیگی موجودہ اور وقت پر رکھیں۔ ناقص اکاؤنٹس میں کوئی دیر سے اکاؤنٹس ، چارج آفس ، وصولی میں بل ، اور فیصلے شامل ہوتے ہیں۔ رہن والے قرض دہندگان کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ آپ وقت پر ادائیگی کریں گے۔

واجب الادا نقصانات آپ کو رہن حاصل کرنے کے امکانات کو ختم کردیں گے۔ رہن کی درخواست دینے سے پہلے ان تمام اکاؤنٹس کی ادائیگی کریں جو فی الحال مجرم ہیں۔

بروقت ادائیگیوں کے ساتھ دفاتر دفن کریں

رہن کے منظور ہونے کے ل to آپ کو بروقت ادائیگی کرنے کی اہلیت کا نمونہ قائم کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ کی تاریخ جتنی بہتر ہوگی ، بہتر اور زیادہ مسابقتی شرح سود جو آپ اپنے رہن پر وصول کریں گے۔

اگر آپ کے پاس تاخیر سے ادائیگی ہوگئی ہے یا آپ نے ابھی کچھ غلطیاں ادا کردی ہیں - رہن کے لئے درخواست دینے سے پہلے کم از کم چھ ماہ انتظار کریں۔ یہ چھ مہینے کا وقت پرانے جرم کو کم نقصان دہ دکھائی دے گا اور آپ کے کریڈٹ اسکور کو دوبارہ تشکیل دینے کا وقت دے گا۔

اپنے قرض سے آمدنی کا تناسب کم کریں

اگر آپ کے پاس اپنی آمدنی کے لحاظ سے اعلی سطح کا قرض ہے تو آپ کے بینک کے رہن کے تحت لکھنے والے آپ کو رہن کی ادائیگی کرنے کی آپ کی صلاحیت پر سوال اٹھائے گا۔ اپنے ماہانہ قرض کی ادائیگی کو اپنی آمدنی کا زیادہ سے زیادہ 12٪ پر لائیں - کم ، اتنا ہی بہتر۔

رہن لینے کے بعد ، آپ کے قرض سے آمدنی کا تناسب بلند ہوجائے گا ، لیکن آپ کی آمدنی کا 43 فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے۔ دیکھو کہ آپ گھر سے زیادہ گھر خرید کر اپنی آمدنی سے زیادہ خرچ نہیں کررہے ہیں اس کے مقابلے میں آپ آرام سے برداشت کرسکتے ہیں۔

اپنے FICO اسکور کو چیک کریں

اپنے ایکویفیکس اور ٹرانس یونین FICO اسکورز کو "myFICO.com" سے آرڈر کریں تاکہ آپ کا کریڈٹ کہاں کھڑا ہو۔ قرض پر اچھی شرح سود حاصل کرنے کے لئے آپ کا FICO اسکور کم از کم 720 ہونا چاہئے۔

اگر آپ کا اسکور اس سے کم ہے تو ، آپ کے اسکور کو کیا نیچے لا رہا ہے اس کے بارے میں معلوم کرنے کے لئے شامل تجزیے کے ذریعے پڑھیں۔ اگرچہ قرض دینے والے اب بھی اسے استعمال کرتے ہیں ، لیکن ماہر صارفین کو اب FICO اسکور پر مبنی تجربہ کار ماہر کریڈٹ رپورٹ ڈیٹا خریدنے کی اجازت نہیں دیتا ہے۔ اگر آپ اپنے ماہر کریڈٹ سکور کا آئیڈیا حاصل کرنا چاہتے ہیں تو ، آپ وینٹج سکور خرید سکتے ہیں یا ایکویفیکس یا ٹرانس یونین سے تین میں ایک کریڈٹ اسکور خرید سکتے ہیں۔

کوئی نیا قرض نہ لگائیں

نیا قرض لینے سے رہن کے قرض دینے والے کو آپ کے معاشی استحکام پر شک ہوسکتا ہے یہاں تک کہ اگر آپ کے قرض کی سطح آپ کی آمدنی کے 12٪ سے بھی کم رہے۔ کسی بھی نئے کریڈٹ پر مبنی لین دین سے دور رہنا بہتر ہے جب تک کہ آپ اپنے رہن کو محفوظ نہ کرلیں۔

اس میں کریڈٹ کارڈز کے لئے درخواست دینا بھی شامل ہے ، خاص کر جب سے کریڈٹ انکوائری آپ کے کریڈٹ سکور کو متاثر کرتی ہے۔