خریداروں اور بیچنے والے کی منڈیوں کے فوائد

مواد

• خریدار کی منڈی کیا ہے؟
• بیچنے والے کا بازار کیا ہے؟
• بیچنے والے کی مارکیٹ میں خریداری کے لئے حکمت عملی
• خریدار کی مارکیٹ میں فروخت کیلئے حکمت عملی
• اگلے مراحل

اگر آپ کوئی گھر خریدنے یا بیچنے کے خواہاں ہیں تو ، آپ کو سب سے پہلے جاننے کی ضرورت یہ ہے کہ خریدار اور فروخت کنندہ آپ کی مقامی مارکیٹ میں کس طرح کی خدمت کر رہے ہیں۔

اگرچہ آپ کو کبھی کبھار کامل توازن میں بازار مل جاتا ہے ، لیکن اس سے کہیں زیادہ آپ خود کو کسی ایک خریدار کی منڈی میں نہیں پائیں گے ، جس میں گھریلو خریداروں کا بالا دستی ہوتا ہے ، یا بیچنے والے کا بازار ہوتا ہے ، جو اپنی جائیدادیں فروخت کرنے والوں کے حق میں ہوتا ہے۔

آپ کس قسم کی مارکیٹ میں ہیں یہ جان کر نہ صرف لین دین کے ل your اپنی حکمت عملیوں سے آگاہ کرسکتے ہیں ، بلکہ آپ کی کاوشوں کو اور زیادہ کامیاب بناسکتے ہیں ، اور معاہدے کو تیزی سے بند کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔

خریدار کی منڈی کیا ہے؟

خریداروں کی منڈی میں ، خریداروں کے مقابلے میں گھروں کی زیادہ فروخت ہوتی ہے ، اور مجموعی طور پر حالات گھر کے خریدار کے حق میں ہوتے ہیں۔ اور

خریدار کے بازار کی علامتیں:

• فہرستیں زیادہ دیر تک مارکیٹ میں رہیں
• بیچنے والے اپنی قیمتیں کم کررہے ہیں
• منتخب کرنے کے لئے بہت ساری فہرستیں ہیں
• نئے گھروں کی تعمیر عروج پر ہے

خریداروں کے لئے اس کا کیا مطلب ہے:

• آپ کے پاس مزید اختیارات ہیں
• آپ زیادہ بات چیت کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں
• قیمتیں کم ہوسکتی ہیں
• آپ کا مقابلہ کم ہوگا
• بولی دینے والی جنگیں آپ کو کم نظر آئیں گی

بیچنے والوں کے لئے اس کا کیا مطلب ہے:

• آپ کو اپنی قیمت کم کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے
• اسے بیچنے میں زیادہ وقت لگ سکتا ہے
• دوسرے بیچنے والوں کا مقابلہ بہت ہے

بیچنے والے کا بازار کیا ہے؟

بیچنے والے کا بازار عام طور پر گھر بیچنے والے کی حمایت کرتا ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ گھروں کی فراہمی کم ہے اور خریداروں کی مانگ پوری کرنے کے لئے کافی تعداد میں انوینٹری موجود نہیں ہے۔ اور

بیچنے والے کے بازار کی علامتیں:

• گھر زیادہ قیمت پوچھ رہے ہیں
• متعدد بولی اور بولی لگانے والی جنگیں ہوتی ہیں
• منتخب کرنے کے لئے بہت ساری فہرستیں موجود نہیں ہیں

بیچنے والوں کے لئے اس کا کیا مطلب ہے:

• آپ کو متعدد پیشکش نظر آئیں گی
• قیمت پوچھنے سے زیادہ آپ کو مل سکتی ہے
• آپ کا گھر جلدی فروخت ہوگا
• آپ کو مراعات یا گفت و شنید کرنے کی ضرورت نہیں ہوسکتی ہے

خریداروں کے لئے اس کا کیا مطلب ہے:

• آپ کو سخت مقابلہ کا سامنا کرنا پڑے گا
• آپ کو قیمت پوچھنے سے زیادہ پیش کش کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے
• آپ کو مراعات دینے یا ہنگامی حالات کو معاف کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے
• آپ کے پاس انتخاب کرنے کے لئے کم گھر ہوں گے
• گھر خریدنے میں کچھ وقت لگ سکتا ہے
• آپ باہر ہوسکتے ہیں یا آپ کی پیش کش کو مسترد کرتے دیکھ سکتے ہیں

موسم کی وجہ سے مارکیٹ میں رسد اور طلب متاثر ہوسکتی ہے۔ عام طور پر ، موسم گرما میں اعلی قیمتیں اور لین دین ہوتا ہے جبکہ سردیوں میں کم قیمتیں اور کم سرگرمی نظر آتی ہے۔ چاہے آپ خریدار ہوں یا بیچنے والے ، موسم آپ کو جائداد کی صحیح حکمت عملی طے کرنے میں مدد کرسکتا ہے۔

بیچنے والے کی مارکیٹ میں خریداری کے لئے حکمت عملی

بیچنے والے کے بازار میں ، گھر تلاش کرتے وقت اور پیش کش کرتے وقت آپ کو اضافی جرمانہ استعمال کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ یہاں کچھ حکمت عملی ہیں جو مدد کرسکتی ہیں۔

• جلدی سے حرکت کریں۔ مکان بیچنے والے کے بازار میں تیز چلتے ہیں ، لہذا اگر آپ کو کوئی گھر پسند ہے تو ، دیر نہ کریں۔
• اپنی بولیوں کو مسابقتی بنائیں۔ پوچھ قیمت کے تحت بولی لگانا شاید آپ بیچنے والے کے بازار میں نوٹس نہیں لے پائے گا۔
• اپنے رہن قرض کے ل pre پری کوالیفائی کریں۔ اس سے آپ کی پیش کش پر بیچنے والوں کو زیادہ اعتماد مل سکتا ہے۔
• اپنی ہنگامی صورتحال کو کم کریں. بہت ساری ہنگامی صورتحال آپ کی بولی بیچنے والوں کے ل less کم پرکشش بنا سکتی ہے۔
• ایک آفر لیٹر شامل کریں۔ ایک خط لکھ کر بیچنے والے سے ذاتی اپیل کریں۔

خریدار کی مارکیٹ میں فروخت کیلئے حکمت عملی

اگر آپ کسی خریدار کی منڈی میں فروخت کررہے ہیں تو ، آپ کی املاک کو اتارنا زیادہ مشکل ہوسکتا ہے۔ اپنا گھر بیچنے کے ل you ، آپ ان میں سے کسی حکمت عملی پر غور کرنا چاہتے ہو۔

• اس کی قیمت درست کرو۔ یقینی بنائیں کہ آپ کے گھر کی فہرست قیمت آپ کے علاقے میں موازنہ فروخت پر مبنی ہے۔
• لچکدار بنیں۔ آپ کی منتقلی کی تاریخ یا قیمت کو تبدیل کرنے ، سامان چھوڑنے ، یا دیگر مراعات دینے میں ہر طرح مدد مل سکتی ہے۔ آپ کا گھر دیکھنے والے خریداروں کی تعداد زیادہ سے زیادہ کرنے کے ل order ، آپ کو اوقات دکھانے میں بھی نرمی ہونی چاہئے۔
• اپنا گھر تیار کرو۔ تمام ضروری مرمت کریں ، پراپرٹی کو صاف کریں ، اور اسے مارکیٹ میں رکھنے سے پہلے اس کے اسٹیجنگ پر غور کریں۔
• صبر کرو. خریدار کے بازار میں اپنا گھر بیچنے میں کچھ وقت لگ سکتا ہے۔

اگر آپ کا مکان فروخت نہیں ہورہا ہے تو اسے مارکیٹ سے دور رکھنے پر غور کریں جب تک یہ ٹھنڈا نہ ہوجائے۔ مارکیٹ صرف چند مہینوں میں فروخت کنندگان کے حق میں تبدیل ہوسکتی ہے ، جس سے آپ اپنا گھر تیزی سے بیچ سکتے ہیں۔

اگلے مراحل

اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ کا بازار کہاں کھڑا ہے تو ، آپ مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کر سکتے ہیں۔ مقامی مارکیٹ کے حالات کی نبض پر ان کی انگلی ہوگی اور وہ اپنے علاقے میں کامیابی سے خرید و فروخت کے ل you آپ کو مخصوص حکمت عملی پیش کرسکتے ہیں۔